Площадь | 435 м² |
Этажность | 2 этажа |
Кол-во спален | 3 |
Кол-во санузлов | 5 |
Bravarn - проект двухэтажного дома, который идеально сочетает сдержанную элегантность, выразительность и комфорт загородной жизни. В его облике органично переплетаются теплая древесина, строгий кирпич и панорамное остекление. Плоская крыша с выразительными выносами подчеркивает геометрию здания, придавая ему динамичность, а массивный каменный дымоход становится центральным акцентом фасада. Балкон второго этажа завершает композицию, открывая живописные виды, а уютное патио служит естественным продолжением жилой зоны.
Доминантой дома является кухня-гостиная-столовая с кладовой. Камин, расположенный в центре, становится важным акцентом интерьера, создавая атмосферу уюта и тепла. Гостиная имеет выход на веранду, что позволяет плавно продолжить пространство для отдыха на свежем воздухе. Справа от гостиной расположена приватная часть дома, включающая две спальни, одна из которых оснащена собственным санузлом и имеет прямой выход на патио, обеспечивая дополнительное уединение и комфорт. Слева от гостиной находится зона отдыха, включающая комнату для релаксации, душевую, спа-зону и тренажёрный зал — идеальные места для восстановления сил. Функциональные помещения, такие как санузлы, постирочная и бойлерная, грамотно спланированы и легко доступны.
На втором этаже вас встречает широкий холл, разделяющий пространство на две зоны. Справа расположена мастер-спальня с выходом на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами. Слева — два кабинета, каждый из которых предлагает комфортные условия для работы, будь то для бизнеса или личных дел.
Каждый элемент проекта продуман так, чтобы создать ощущение единства с окружающим ландшафтом. Открытые террасы, панорамное остекление и уютное патио расширяют границы дома, объединяя внутреннее и внешнее пространство.
Проект Bravarn - идеальный выбор для тех, кто ценит баланс минимализма, естественности и современных технологий, а также стремится к комфортной и гармоничной загородной жизни.
Фундамент: железобетонная плита 250мм (бетон не ниже М350, арматура d8-12мм), закладные для инженерии, гидроизоляция под стены, геология и привязка: все включено.
Стены: из керамического блока Porotherm 38 Thermo, Porotherm 25 внутри. Теплый кладочный раствор Porotherm, армопояса и жб перекрытия: включено.
Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем). Чердачное перекрытие сухое строганное, если есть в проекте.
Стропильная система: сухая , мауэрлат 200х200.
Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм (Paroc Extra Финляндия или аналог), снегозадержатели, водосточная система: включена.
Логистика и работа: Выезды прораба. Трансфер бригад. Доставка материала. Работы по погрузке и разгрузке. Вывоз строительного мусора. Доставка БИОтуалета, бытовки
Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм с ламинацией.
Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика
Отделка черновая: Черновая штукатурка внутри.
Внешняя чистовая отделка: Чистовая декоративная штукатурка наружных стен дома.
Внтуренняя чистовая отделка: Подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.
Мебель и сантехника: Авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.