Коттеджный поселок Emerald Village
Emerald Village - партнер Рубкофф, элитный коттеджный поселок с обширной инфраструктурой для отдыха всей семьёй.
Благодаря расположению на Новой Риге всего на 30 км дальше большинства поселков такого класса, удалось снизить цены на землю в 4 раза в сравнении с конкурентами из элитного сегмента. По времени в пути - это всего 20 дополнительных минут.
В продаже широкий выбор участков:
- С вековыми деревьями
- С выходом в лес
- В приватных тупиках
- С видом на озеро
- Открытые поляны
К границе каждого участка подведен пакет центральных коммуникаций, включая магистральный газ.
У Emerald Village высокие требования к строительным компаниям-партнерам. Строительство в поселке разрешено только тем подрядчикам, которые прошли проверку качества, построили более 200 жилых домов, прошли квалификацию по требованиям к качеству и комплектации домов в поселке. На январь 2022 года это 5 компаний (2 в деревянном домостроительстве и 3 в каменном). Одной из этих компаний являемся мы — Рубкофф.
Для поселка Emerald Village мы проектируем и строим дома в стиле Ллойда Райта и классических усадеб. Разрешенные поселком технологии строительства — клееный брус и кирпич. Зонирование разных стилей происходит на уровне мини-кварталов по 25-40 резиденций.
Примеры проектов
В поселке действуют правила по комплектации домов
- Ж/б плита толщиной 200мм на ленте высотой от 500мм (без учёта перепада высот). Гидроизоляция в два слоя по всей плите.
- Бетон М300 / М350, арматура D12/D8 или выше (в зависимости от проекта), усиленная система вязки, подкладочная доска лиственница сплошная под всеми стенами из бруса.
- Стеновой комплект: клееный брус 200х185 или 200х275 (ШхВ)
- Сверловка под скрытую электрику
- Обработка торцов Teknol JRM
- Клеи: OSHIKA (Япония), liurbond (Швейцария) - (европейская сертификация, экспортный клееный брус)
- Межэтажные лаги: сухие строганные или клееные (зависит от проекта)
- Высота первого этажа: от 3.2 метра (в чистоте)
- Цементно-песчаная черепица Braas или Kriastak (цвет коричневые)
- Утепление кровли 250мм liaroc
- Стропила сухие строганные с клееными элементами (по проекту)
- Водосточная система и снегозадержатели
- Выходы (инженерные) в кровле включены, но выполняются только после проработки инженерных систем и старта работ по инженерии в доме
- Veka Softline 70мм ламинация в массе. Возможен переход на окна из дерева, а также на дерево-алюминий или алюминий.
Ценообразование
Покраска и последующий монтаж подшивов свесов и торцевых планок кровли (декоративные элементы)
Инженерия и электрика (ОВВК и ЭЛ)
Черновая отделка
Чистовая отделка (доведение под ключ)
Ваши данные уже переданы менеджеру